Costo del acero, aún más volátil ante disposición de EU
Colegio de Peritos Edificadores de Tehuacán considera que se deberá analizar modificaciones en presupuestos de proyectos
Iván Rodríguez / Corresponsal
Tehuacán, Pue. – Los responsables de proyectos de construcción deberán analizar las modificaciones en sus presupuestos ante la volatilidad del costo del acero, más aún tras la firma de la orden Ejecutiva del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, en la que impuso aranceles del 25 por ciento en el acero y el aluminio, consideró el representante del Colegio de Peritos Edificadores de Tehuacán, Celerino Cruz Martínez.
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El representante del gremio explicó que la inestabilidad en el costo del acero repercute directamente en los presupuestos de las construcciones, ya que no existe otro material que pueda sustituirlo con la misma eficiencia.
“En construcciones pequeñas, se podrían emplear algunas técnicas tradicionales, pero en edificaciones de mayor tamaño y altura, el uso del acero es imprescindible para garantizar la seguridad estructural”, dijo.
“Las estructuras de los edificios actuales requieren el uso de acero para proporcionar la fortaleza necesaria a la construcción. De ahí que, en cada obra, aproximadamente el 30 por ciento de la inversión se destine a la compra de acero”, comentó Cruz Martínez. “Cuando realizamos un presupuesto, lo primero que tomamos en cuenta es el costo de la varilla, ya que este influye directamente en la propuesta económica final”, agregó.
El especialista también explicó que, debido a esta volatilidad en los precios, muchos proyectistas están tomando precauciones al momento de firmar contratos para nuevas obras.
“Cuando se realiza un acuerdo de palabra con el cliente, se le informa sobre el alza en los costos de los materiales y las posibles modificaciones en el presupuesto. Sin embargo, cuando el contrato ya está firmado y no se establece una cláusula que contemple ajustes por el incremento en los precios de los materiales, los constructores deben apegarse al presupuesto original, lo que puede representar pérdidas significativas”, señaló.
Asimismo, destacó que los presupuestos de obra se elaboran con base en los costos de los materiales en el momento en que se cotiza la construcción. Sin embargo, si no se incluyen cláusulas específicas sobre la fluctuación de precios, los contratistas pueden enfrentar serios problemas financieros. “Si los costos del acero aumentan y no se prevé una opción de ajuste en el contrato, el constructor será quien absorba la diferencia, lo que, en lugar de generar ganancias, puede ocasionar pérdidas”, advirtió.
Cruz Martínez recordó que durante el año 2024 el precio del acero no presentó variaciones significativas. No obstante, con las nuevas disposiciones del presidente de Estados Unidos de Norteamérica, los inversionistas en el sector de la construcción deberán analizar con mayor detenimiento sus proyectos.
“Quienes planean invertir en construcción deberán evaluar los costos con más cautela, ya que cualquier alza en el precio del acero impactará en la rentabilidad de sus proyectos”, indicó.
En el caso de las viviendas de interés social, el especialista mencionó que el incremento en los costos de los materiales también afectará a las empresas constructoras, pues estas ya tienen precios de venta establecidos a través de créditos como los otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
“Las viviendas de interés social se comercializan a precios fijos acordados con estos organismos crediticios, por lo que las constructoras no podrán trasladar el aumento del costo de los materiales al consumidor final, lo que reducirá su margen de ganancia”, explicó.
Por lo anterior, se recomienda a las empresas del sector analizar con detenimiento las variaciones en los costos de los insumos y tomar previsiones en sus contratos para mitigar los efectos de la volatilidad del mercado.
El encarecimiento del acero representa un reto significativo para la industria de la construcción en México, ya que afecta tanto a desarrolladores de grandes proyectos como a quienes trabajan en la edificación de viviendas accesibles para la población.
Cabe destacar que, la orden Ejecutiva de aplicación del 25 por ciento en aranceles en acero y aluminio entraría en vigor a partir del 12 de marzo, por lo que se prevé un alza en el costo de la varilla y otros materiales indispensables para la construcción.
En este contexto, se ha señalado que México no produce suficiente acero para satisfacer la demanda interna, lo que obliga a la importación de este material.
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