/ viernes 23 de octubre de 2020

Al alza, la construcción de viviendas

Las rentas de viviendas han tendido a disminuir su monto, sobre todo en el caso de las de tipo medio y residencia

Ciudad Juárez, Chihuahua.- Contrario a las previsiones que se tenían luego de la contracción sufrida en el mercado durante el primer trimestre del año y parte del segundo, la actividad inmobiliaria ha ido en incremento, al grado de que muchas de las viviendas que actualmente están en proceso de construcción ya están comprometidas.

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Así lo señaló el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobilairios (AMPI) y director general de la compañía Kasas Kas, Pedro Castro Amador, luego de señalar que luego de casi dos años en los que no se construían viviendas de interés social, con precios que oscilan entre los 480 y 700 mil pesos, este segmento volvió a abrirse.

Agregó que las rentas de viviendas han tendido a disminuir su monto, sobre todo en el caso de las de tipo medio y residencia.

Mientras que la demanda de vivienda sigue en aumento hasta en un 12 por ciento, lo que se prensaba iba a disminuir con la crisis económica provocada por la pandemia del Covid-19, sin embargo, no ha sido así y se espera que continúe durante lo que resta del año.

Castro Amador, señaló que en su área que es la residencial, hay mucha gente que ha decidido vender su casa para adquirir otra.

El movimiento se da en todos los segmentos, sin embargo, es más en el medio y redidencia.

Al referirse al segmento de menor valor indicó que Altta Homes y Arive, comenzaron a cosntruir este año los fraccionamientos Florida y Cambria, al suroriente de la ciudad para reactivar el producto de menor costo.

“Todos los segmentos se mueven, quizás no en las mismas condiciones que el año pasado, pero si en condiciones mayores a las que se esperaban dentro de la pandemia”, añadió.

Destacó que algunos profesionales inmobiliarios, están sacando bastante inventario comercial. Esto es de plazas comerciales que se mantiene también, en un alto crecimiento, con execepción de una que se ubica por el Libramiento y se frenó.

Se entendería que con la contracción económica que se presenta en la ciudad, a la actividad comercial le sucede lo mismo, sin embargo la edificación de locales continúa.

No como en otros años, no se ha dejado de construir, aunque si ha bajado la demanda de renta de locales.

Añadió que en el área industrial se mantiene la actividad inmobiliaria.

El presidente de la AMPI, destacó que, a diferencia del cambio de semáforo rojo al inicio de la emergencia sanitaria, si se muestra más temor en la exhibición de las viviendas por parte de los vendedores y los compradores, pero continúa, la desaceleración se presentó entre abril y mayo.

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Agregó que las rentas de viviendas han tendido a disminuir su monto, sobre todo en el caso de las de tipo medio y residencia.

Mientras que la demanda de vivienda sigue en aumento hasta en un 12 por ciento, lo que se prensaba iba a disminuir con la crisis económica provocada por la pandemia del Covid-19, sin embargo, no ha sido así y se espera que continúe durante lo que resta del año.

Castro Amador, señaló que en su área que es la residencial, hay mucha gente que ha decidido vender su casa para adquirir otra.

El movimiento se da en todos los segmentos, sin embargo, es más en el medio y redidencia.

Al referirse al segmento de menor valor indicó que Altta Homes y Arive, comenzaron a cosntruir este año los fraccionamientos Florida y Cambria, al suroriente de la ciudad para reactivar el producto de menor costo.

“Todos los segmentos se mueven, quizás no en las mismas condiciones que el año pasado, pero si en condiciones mayores a las que se esperaban dentro de la pandemia”, añadió.

Destacó que algunos profesionales inmobiliarios, están sacando bastante inventario comercial. Esto es de plazas comerciales que se mantiene también, en un alto crecimiento, con execepción de una que se ubica por el Libramiento y se frenó.

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No como en otros años, no se ha dejado de construir, aunque si ha bajado la demanda de renta de locales.

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