El Fondo para la Vivienda del Instituto de Seguridad Social al Servicio de los Trabajadores del Estado (Fovissste) inicia este año con la operación de un esquema de créditos en cofinanciamiento con instituciones bancarias, similar al que opera el Instituto del Fondo Nacional para la vivienda de los trabajadores (Infonavit).
Los criterios fueron publicados este jueves en el Diario Oficial de la Federación, en el que se indica la forma en la que será aplicado y los requisitos que deben cumplir los trabajadores al servicio del gobierno federal para obtenerlos.
En estas reglas se denomina al programa “Fovissste para todos”, definido como un crédito con garantía hipotecaria a favor de la institución que reciben los derechohabientes para la adquisición de vivienda nueva o usada, otorgado en cofinanciamiento entre el Fondo y la Banca Comercial.
Señala que para la implementación del esquema el Fovissste celebrará un convenio de colaboración con el o los bancos participantes.
“Para la aplicación del convenio marco de colaboración, el o los bancos participantes podrán efectuar la contratación de entidades financieras autorizadas, que resulten necesarias para la promoción, difusión, captación de prospectos e integración de la documentación inicial“, se indica.
El recurso otorgado por Fovissste será por el equivalente de la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) del trabajador, el restante será aportado por el banco o los bancos, con denominación en pesos.
Los créditos por la parte bancaria se otorgarán a plazos de 5, 10, 15 y 20 años, que serán determinados a elección derechohabiente, siempre y cuando del análisis de su capacidad de pago y del monto máximo aprobado se determine viable.
El Fovissste por la administración de la cartera de crédito cobrará 0.09% sobre saldos insolutos, los cuales formarán parte de la tasa de interés nominal que ofrezca el Banco o los Bancos, y serán pagaderos mensualmente, indica.
El pago se efectuará mediante descuentos quincenales fijos vía nomina que se aplicarán inicialmente a cubrir intereses y posteriormente capital, de conformidad con las especificaciones que contenga el contrato que se suscriba.
Se establece también entre los requisitos para obtener este crédito, que el solicitante debe tener edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 (la suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).
Contar con 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda; ser trabajador del estado activo; no encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley más los que solicite, en su caso, la Institución bancaria.
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