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El segmento de vivienda identificado como de interés social, al que pueden acceder los trabajadores con un menor ingreso salarial, no está contemplado en los programas hipotecarios públicos y privados para el 2020, mientras que los de nivel medio y residencial todavía disponen de buena demanda.
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Pedro Castro, presidente entrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dijo que este 2019 prácticamente no hubo movimiento en lo que la vivienda barata se refiere, al no existir los subsidios que se aplicaban durante la administración federal pasada.
Indicó que el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda (Infonavit) ha continuado con la otorgación de créditos, pero sin que haya accesibilidad para quienes tienen el salario más bajo.
Destacó que una opción interesante para que los trabajadores tengan acceso a la compra de una vivienda es aquel en el que van a tomarse en cuenta los ingresos de varios miembros de la familia, incluidos parientes cercanos como primos y tíos, en combinación con los padres de familia e los hijos.
Sin embargo, falta todavía que se definan las reglas de operación de este programa que no está en papel todavía, comentó.
Quien ocupará la presidencia de la agrupación que reúne a quienes se dedican a la compraventa y renta de inmuebles, tanto de terrenos como de casas construidas, destacó que este año las viviendas de nivel medio y alto han tenido una fuerte demanda, al grado de que lo que se construye se vende en cuanto está en posición de escriturarse.
Señaló que el movimiento que se de en torno a la vivienda de menor costo, va a depender definitivamente de los programas que implemente el gobierno federal, porque el sector privado no la tiene contemplada.
De acuerdo con datos del Infonavit generados este año, en los primeros diez meses del año la descentralizada proporcionó, en Ciudad Juárez, créditos para la compra de 869 viviendas nuevas y 7 mil 219 para casas recuperadas o usadas, para un total de 8 mil 88.
Mientras que en la ciudad de Chihuahua la cifra fue de 4 mil 704, esto es 3 mil 384 menos que en esta frontera.
La diferencia es que en la capital del estado se movieron más créditos para vivienda nueva que en Juárez.
Castro indicó que en términos generales el movimiento inmobiliario en Ciudad Juárez muestra signos positivos, pero insistió en que esto se da en los segmentos de nivel medio y medio alto.
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