Ciudad Juárez.- La construcción de naves industriales se mantiene en las mismas condiciones que tenía en los últimos meses pese al retroceso del color amarillo al naranja en el semáforo sanitario establecido por las autoridades de salud, mientras que lo relacionado con plazas y locales comerciales ha sufrido una reducción al verse afectada parte de la actividad comercial y de servicios.
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Gabriel Flores Viramontes, director general de la empresa inmobiliaria industrial y comercial Flex Space, dijo también que se mantienen estables los precios de venta y renta de naves para la maquila y de locales comerciales.
Agregó que, en este mes, al suroriente de la ciudad, iniciará la construcción de dos nuevas naves industriales, de empresas de la rama automotriz que ya se habían anunciado previamente, mientras que continúa la construcción de edificios especulativos.
Añadió que el atractivo para la inversión en Ciudad Juárez se mantiene en las mismas condiciones que antes de la pandemia, aunque se había contraído durante los primeros meses de la emergencia sanitaria actual, allá por los meses de abril y mayo.
Flores Viramontes destacó que el crecimiento se mantiene por el corredor de la avenida de Las Torres y el del Boulevard Independencia para la actividad industrial, solo que las tierras disponibles ya se están agotando, por lo que seguramente el mercado se dirigirá hacia la zona industrial más al sur, donde se ubican actualmente Flextronics, Electrolux y otras maquiladoras.}
Apuntó que en lo que se refiere a la actividad comercial, las proyecciones apuntan a continuar en la llamada Zona Dorada, cercana al consulado, pero también se han desarrollado otras áreas como la misma Avenida de las Torre y el Boulevard Independencia.
Recalcó que el costo de los terrenos para edificación de naves industriales actualmente oscila entre los 40 y 50 dólares el metro cuadrado.
Comentó que de momento no se prevé que se registren variantes en estos precios.
En relación al costo de renta de locales comerciales, señaló, que de acuerdo con la zona, los precios van de los 8 a los 14 dólares por metro cuadrado.
Comentó que en la actividad comercial y de servicios, con las restricciones establecidas por las autoridades sanitarias,
En el caso de los terrenos para la construcción de centros o plazas comerciales, los costos van de los 8 a los 14 dólares por metro cuadrado
Comentó que algunas ramas empresariales que rentan locales se han visto afectadas, lo que provocó que se llegar a algunos acuerdos en los meses anteriores, permitiendo a los inquilinos el pago parcial de las rentas.
En algunos casos inclusive, dijo, se establecieron convenios en los que se permitió que no pagaran los montos de dos o más meses, pero con el compromiso de pagar de manera diferida al reanudar la actividad, también hubo quitas.
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