UBS revisó sus recomendaciones sobre los fideicomisos inmobiliarios que cotizan en la BMV, ante el continuo beneficio del nearshoring y el comercio electrónico. Así la correduría internacional reiteró la compra de Prologis, Vesta y Fibra Uno, mientras que para Danhos sugirió la venta. Explicó que los fideicomisos de Prologis y Vesta están completamente expuestos al sector industrial por lo que visualiza un potencial de crecimiento, mientras que más del 75% de los ingresos de Fibra Uno provienen del segmento industrial y minorista, y además de que cotiza con un descuento del 50% respecto el valor neto de sus activos.
Y bajo dicha actualización, UBS aumentó el precio objetivo de Prologis de 63 a 66 pesos, ante las sólidas perspectivas de crecimiento y un plan de expansión más agresivo; para Vesta el precio objetivo subió desde 44.50 pesos a 57 pesos, apoyado por el plan estratégico para 2027 que aumentó la confianza en la perspectiva de la emisora; y aclaró que si bien redujo ligeramente el precio objetivo de Fibra Uno a 27.50 pesos desde 28.50 pesos, mantiene una perspectiva optimista. Para Dahnos mantuvo su precio objetivo en 21 pesos, por una valoración actual relativamente cara ante los estimados para 2023, y además de que está revisando sus proyecciones de ganancias debido a los resultados del tercer trimestre del año.
Más opciones
Indeval que dirige Roberto González Barrera, inició el año con el pie derecho. Y es que luego de recibir la aprobación de la autoridad fiscal de Estados Unidos, ISR por sus siglas en inglés, que le permitirá controlar el proceso de retención fiscal para pagos de valores listados en el Sistema Internacional de Cotizaciones (SIC) provenientes de Estados Unidos, un segmento que con más de 3 mil 300 valores inscritos representa la mitad del importe operado en la BMV. Entre los beneficios más importantes para el mercado doméstico de valores, destacan las eficiencias en los procesos operativos para la retención de los impuestos correspondientes porque se eliminan los formatos que enviaban los inversionistas mexicanos al custodio americano; protección de los datos personales de los clientes; menores costos administrativos; validación fiscal automática y en tiempo real gracias al sistema IHS Markit-S&P que contrató Indeval; y potencialmente ampliar la base de clientes de los intermediarios bursátiles al ofrecer más servicios a los inversionistas.
En picada
El año pasado las acciones de Volaris perdieron más de 55%, y la baja se aceleró en las dos últimas semanas de diciembre por el mal clima que ocasionó masivos retrasos y cancelaciones, y la propuesta de cambios al marco legal de la aviación comercial que potencialmente permitiría servicios de cabotaje aéreo en México, pero parece que la inercia continua porque en solo dos sesiones los títulos acumulan una baja cercana a 5%.
@robertoah
