El director de Catastro Municipal, Juan Audeves presentó un anteproyecto de incremento de las tablas de valores unitarios de suelo y construcción para el Ejercicio Fiscal 2024, el cual contempla un aumento del 7.82 por ciento para el valor de las zonas homogéneas para terrenos solamente”.
Explicó que es dar valor a los precios de terreno en ese porcentaje que no tiene nada que ver con el incremento al Impuesto Predial, ya que eso se maneja con otros factores.
El promedio por cuenta predial de incremento del valor del terreno comercial es de 285.97 pesos y son alrededor de 500 mil cuentas del predial que estarían dentro del incremento de las tablas de valores, lo que equivale la cantidad de 142 millones 985 mil pesos que entrarían a las arcas municipales.
De acuerdo a lo expuesto ante los regidores de la Comisión de Hacienda, se acordó con el cuerpo de consultivo de Catastro, realizar el incremento en la tabla de valores al porcentaje de inflación, según el Índice Nacional de Precios al Consumidor del periodo 2022, con el fin de que no se rezaguen los valores como se dio en años anteriores.
Tesorería Municipal determinará las bases para el incremento al Impuesto Predial 2024 con un cociente de variación por cuenta, que resultará de dividir el valor catastral de la misma cuenta al 31 de diciembre de 2023, entre el monto que se determinará por la aplicación de la Tabla de Valores Unitarios de suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2024.
Aquellas cuentas que tengan un cociente de variación menor o igual a 0.50 su valor catastral al 31 de diciembre de 2023 será multiplicado por 1.15 y el resultado de esta operación será el valor catastral de dicha cuenta para el Ejercicio Fiscal 2024.
“Es un anteproyecto que se presentó a la comisión para que lo valores y nos den su autorización, es nada más la presentación, se está rigiendo nada más por el incremento del 2022.
El funcionario municipal aseveró que están cuidando los ajustes para que no se incremente mucho el predial.
“Es una presentación y los factores del predial solamente serán aplicados en otra forma, ahorita sería la cuestión del aumento en la cuestión del terreno, del valor comercial”, dijo.
El titular de Catastro Municipal señaló que tiene muchos años que no se habían tocado movimientos de notas de traslación, algún acto de compra-venta.
