El director de Atención y Programas Sociales de la Comisión Estatal de Vivienda (Coesvi), Arturo Roberto Perea López, informó esta mañana que la gran mayoría de las casas abandonadas que hay en el estado son propiedad del Gobierno Federal, particularmente de Infonavit, por lo que aseguró que el problema de casas abandonadas del Gobierno Estatal es mínimo.
"No son tantas como todo mundo piensa, la mayoría de las casas abandonadas son del Infonavit", explicó el funcionario público y añadió que, inicialmente las casas se construyeron en conjunto entre la Coesvi y el Infonavit, pero una vez que se vendieron por medio de créditos, pasaron a ser propiedad de la dependencia federal.
Cabe mencionar, que el tema de las viviendas abandonadas es un problema de carácter nacional: según cifras del diagnóstico del Programa Nacional de Desarrollo Urbano, indican que a nivel nacional, el 15% de la población gasta aproximadamente entre 51 y 200 pesos diarios para trasladarse, lo cual llega a representar, en muchos casos, alrededor de la tercera parte de su ingreso. Además de lo anterior, este tipo de fraccionamientos ofrece un acceso reducido a bienes y servicios; condiciones propicias para el surgimiento de patologías sociales como la delincuencia y la alienación.
Según el Atlas del Abandono del INEGI, en su versión más reciente, el fenómeno de las viviendas urbanas deshabitadas o abandonadas en los nuevos desarrollos habitacionales de interés social, “es una manifestación de la distorsión del mercado inmobiliario, pero también de la incapacidad de los gobiernos locales de controlar o encauzar correctamente el desarrollo sólo corresponde con la demanda en términos cuantitativos, sino que en muchos de los casos no ofrece las cualidades habitacionales mínimas que la población requiere”. De acuerdo con el censo 2010 del INEGI, había en el país alrededor de 5 millones de viviendas deshabitadas.
Por otro lado, según el análisis de Vivienda Deshabitada de la Comisión Nacional de Vivienda, Chihuahua ocupó en el 2016, fue uno de los estados con menor porcentaje de viviendas deshabitadas, con un 25.7% de las casas habitación abandonadas; sin embargo, también fue el tercer lugar con mayor deterioro en las casas deshabitadas, entre Coahuila y Oaxaca. En adición, se comenta que según el INEGI, Chihuahua el 49 por ciento de las viviendas que existen en el estado son rentadas.
Por otro lado, la Diputada federal del distrito 3 por Ciudad Juárez, Lilia Aguilar Gil, compartió recientemente en su columna de opinión publicada en esta casa editora, que en México existen 6.1 millones de viviendas en estado de abandono.
“Chihuahua es el cuarto estado en el país con más casos de vivienda abandonada, que hasta mediados de 2021 era de 8 mil 280 casas y Ciudad Juárez es el municipio que más concentra esta condición. Los casos nos demuestran que no se abandonan las casas por gusto, esto es debido a la existencia, por décadas, de una política pública en materia de vivienda errónea que hoy, junto con el gobierno, tratamos de cambiarla y ahora sí garantizar una vivienda para las personas”, comentó la legisladora.
